Danske Bolig Fri er Danske Banks eget låneprodukt til boligejere - et alternativ til det klassiske realkreditlån. Ved udgangen af juni 2026 stod lånet til samlet 80,8 mia. kr., en stigning på 39,3 procent i forhold til samme tidspunkt sidste år. Det skrev Børsen den 17. juli 2026.
Tallene dækker over en opbremsning: Siden marts 2026 er lånemassen kun vokset med cirka 5 procent, viser Børsens beregninger. Forskellen på de to lånetyper er central: Et realkreditlån ydes af et realkreditinstitut og finansieres via obligationer på markedet, mens et prioritetslån ydes direkte af banken selv - typisk med færre bindinger, men ofte til en dyrere rente.
Vokser et prioritetslån så hurtigt, er det værd at tjekke, om renten stadig kan matche et realkreditlån. Renten på Danske Bolig Fri fastsættes af banken - ikke af markedet - så sammenlign ydelsen, før du fortsætter.
Ifølge Børsen har Danske Bank oplyst, at prioritetslånet Danske Bolig Fri er steget knap 40 % på et år til 80,8 mia. kr.
Nyheden rammer to grupper. Den ene er eksisterende kunder med Danske Bolig Fri, hvis rente og vilkår er fastsat af banken selv - ikke af markedet som ved et realkreditlån. Den anden gruppe er boligkøbere, der netop nu skal vælge lånetype.
Tal fra Realkredit Danmark viser, at 7 ud af 10 boligkunder i Danske Bank i år har valgt et realkreditlån frem for prioritetslånet. Det tyder på, at flere oplever bedre samlede vilkår ved realkreditlån - men det gør ikke automatisk prioritetslånet til en dårlig løsning for alle.
Din pris afhænger af din bolig, din gæld og dit rådighedsbeløb, og forskellen mellem lånetyperne kan udgøre flere tusinde kroner om året i rente. Tallene er vejledende - indhent altid dit eget tilbud, før du beslutter dig.
- Tjek din egen låneaftale: Se om du sidder i et prioritetslån eller et realkreditlån, og hvilken rente du reelt betaler.
- Brug samlinos sammenlign lån til at se, om et realkreditlån kan give dig en billigere ydelse end dit nuværende prioritetslån.
- Læs hvad koster et realkreditlån, før du binder dig til en ny låntype.
- Brug beregn din låneydelse til at regne forskellen ud i kroner og øre på din egen sag.
Læs også
Læs også
Læs også
Har du flere lån ved siden af boliglånet? Se om samlelån som alternativ kan samle dem til én lavere ydelse. Og hvis du vil vide, hvordan andre danskere sammensætter deres lån lige nu, kan du læse mere om danskernes låneprofil.
Læs også
Læs også
